Калькулятор доходности недвижимости от аренды
Оцените валовую и чистую доходность объекта недвижимости при сдаче в аренду.
Подходит для предварительной оценки инвестиционной привлекательности жилой и коммерческой недвижимости.
Рекомендованный блок
320x100, 728x90, 970x250
Главный блок
Блок под хедером с полезной подборкой.
Параметры и результат
Расчет обновляется моментально при изменении полей.
Параметры расчета
Результаты расчета
Live-расчетЧистая доходность
6,32%
Валовый доход в год: 780 000 ₽
Валовый доход в год
780 000 ₽
Валовая доходность
8,21%
Окупаемость
15,83 лет
График динамики результата
Детали расчета
- Валовый доход в год780 000 ₽
- Валовая доходность8,21%
- Чистая доходность6,32%
- Окупаемость15,83 лет
Структура результата
Итого
780 006
Чистая доходность0%
Валовый доход в год100%
Для более точной модели добавьте простой, налоги, расходы на ремонт и риски вакантности объекта.
Как улучшить результат
Сравнить варианты
Сравнивайте ставки, сроки и суммы в одном экране.
Рекомендованный блок
300x250, 336x280, 728x90
Блок в контенте
Дополнительный блок внутри материала.
Полезные переходы
Рекомендованный блок
300x250, 728x90
Блок между секциями
Дополнительный блок между смысловыми секциями.
Частые вопросы
Какая доходность считается хорошей?
Ориентир зависит от города и риска объекта. Обычно сравнивают с альтернативными инструментами и ставками по депозитам.
Учитывает ли калькулятор ипотеку?
Нет, здесь расчет доходности объекта как актива. Кредитную нагрузку удобнее оценивать отдельным ипотечным инструментом.
Насколько точен результат?
Расчет выполняется по формуле инструмента и подходит для предварительной оценки. Для официальных решений сверяйте результат с условиями банка, договора или нормативных документов.
Какие поля заполнять в первую очередь?
Начните с ключевых параметров: суммы, срока и ставки или исходного значения для перевода. Затем уточните дополнительные поля для более точного результата.
Можно ли использовать доходность аренды со смартфона?
Да. Интерфейс полностью адаптирован под мобильные устройства: крупные поля, понятный вывод результата и быстрые действия.
Как сравнить несколько вариантов?
Включите блок сравнения сценариев и задайте второй набор параметров. Вы сразу увидите разницу между вариантами в одном экране.
Похожие сервисы
3 инструментовКалькулятор цены за м²
Посчитайте цену за квадратный метр для сравнения квартир, домов и коммерческих помещений.
Ипотечный калькулятор
Оцените ежемесячный платеж, переплату и итоговую сумму выплат по ипотеке с учетом первоначального взноса.
Калькулятор вклада
Рассчитайте итоговую сумму вклада, доход и эффект от ежемесячного пополнения с учетом капитализации.
Рекомендованный блок
728x90, 970x90, 970x250
Блок перед футером
Блок перед футером на длинных страницах.